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    极速快乐十分免费计划:燕湖新城:再造清远“城市之心”

    来源:作者:发布时间:2018-12-28 查看数0

    极速快乐十分免费计划 www.borzf.tw 汤明以前的家位于清城区洲心街道青联村委会大沙口村小组,恰好是如今燕湖新城建设区如火如荼之处。现在,汤明和他的妻子、父母以及两个小孩已经搬到了政府为他们建的联湖花园安置区内,开始了城市生活。他的两个小孩,也从原来的青联小学,转到洲心中心小学上学。汤明如今住进的中心城区,楼下就是洲心社区卫生服务中心,几百米内就是中心小学,小学旁边是华侨中学,医疗、教育资源优质丰富,让他一家人的生活水平直线上升。

    2018年12月4日,位于洲心街小学旁的燕湖新城安居工程示范小区已建成。(李作描 摄)

    这些改变都源于整个洲心片区内燕湖新城的建设,这个总面积45平方公里的新城,将是未来清远“城市之心”。它位于清远市建成区东南部,北起松苏岭、南至燕南大道、西起广清大道,东至京广高铁清远站,城市建设用地面积约28平方公里,人口规??刂圃谠?0万人以内。

    2013年3月9日,当时的燕湖新城安居工程示范小区还仅仅是规划图。(李作描 摄)

    经过前几年框架搭建的新城,路网脉络渐渐清晰。如今,燕湖新城已经进入了在骨架路网上完善基本配套设施的新篇章,整个新城正在重塑的不仅是清远城市格局,还有城市理念。

    粤东西北“扩容提质”试点

    清远是广东省最年轻的地级城市,中心市区是1988年在一座县城的框架基础上建立的。当时依托的城市人口才几万人,不仅空间小,而且基础设施差,城市功能很不完善。

    幸运的是,清远在2012年底搭上了广东省委、省政府启动的“促进粤东西北地区地级市城区扩容提质五年计划”这趟列车,成为粤东西北地级市中心城区扩容提质的首个试点。而决定着清远城市未来格局的燕湖新城,则成为清远市实现城市扩容提质的重要载体。

    燕湖新城不是横空出世的,2013年7月,新一轮粤东西北“振兴计划”公布,清远被定位为“区域协调发展示范区、环珠三角高新产业成长新区、生态宜居名城和珠三角北缘门户城市”。

    而清远,亦早有准备。当年9月,清远市四套班子联席会议在清远市规划局召开,一个有关“燕湖新城滨水区和中心区设计方案”等待着与会人员票决。方案决定着清远城市未来中轴线的走向,也决定着清远产业和城市的再造。

    燕湖新城中心区效果图

    历史的机会窗口就这样为清远洞开,清远用一个新城的蓝图,呼应区域与省市的发展需求。

    时间回到2011年,在外打工多年的汤添在洲心上东村新盖了房子。也就在这一年,建设燕湖新城的消息传到了村里。上东村就身处其中,一半以上的农田被纳入燕湖新城的建设范围。确认消息那一天,汤添走上了自家新房的天台,望着滔滔北江水,心情变得复杂,“当时专门费心回来建个房子,就是打算居家养老的,我是传统的安土重迁,没想到房子建好后等来的是拆迁”。

    巨变就在眼前,关于燕湖新城的蓝图,汤添说对后代而言是好事,“如今全家住进了高楼,居住环境变好,成为城市人后,年轻一辈是高兴的?!?/p>

    今天,进入洲心,迎接你的,是一片片绿色的惊喜:路在绿中,水在绿中,城在绿中,人在绿中。放眼望去,处处草木葱茏,时时融融绿意;昔日坎坷不平的砂石路已变成宽广笔直的城市街道,稀疏零散的袅袅村落代之以高档美观的城市社区。

    经过三年多的建设,燕湖新城框架已搭建完成,截至2017年12月底,燕湖新城累计启动公共基础设施项目59个,其中已建成22个、在建23个、开展前期项目14个,总投资约296亿元,累计完成投资约138亿元。

    登上清远市松苏岭公园山顶,这座粤北山城未来的新城市中轴尽收眼底。

    “燕湖新城之于清远,在新一轮城镇化的格局下,其先锋意义也将突显。与省内蓬勃兴起的新区不同,燕湖新城的最大特点是环境优势。它拥有天然的湖、延绵的山体、自东向西的江水和大片的平原及村庄。燕湖新城从一开始规划就与别的城市不一样。这里不是推倒重来,而是在原有生态基础上发展?!鼻逶妒型恋卮⒈妇志殖し豆鹗?。

    新城建设基础设施先行

    在燕湖新城建造之初,新城就确定了公共服务设施先行,并规划预留一些好的优质用地,比如在中轴线中心位置,规划了六大文化建筑,包括博物馆、图书馆、展览馆、青少年宫等。

    按照三年搭建框架、五年基本完成配套、八年初具规模的总体目标,2016年起,我市已着力推动燕湖新城建设重点向“五年基本完成配套”转变,优先建设市级公共服务设施,完善城市功能。

    2017年7月20日,伦洲大桥正式通车。当时对于东城大塱村民来说,就像过节一样,喜悦心情溢于言表。

    伦洲大桥的通车正是燕湖新城核心区内首座连接北江两岸的大桥。这意味着燕湖新城“三纵三横”格局基本形成,起步区“三年搭建框架”任务基本完成,新城建设进入“五年基本完成配套”阶段。

    大塱村,从以前的城乡结合部,到纳入市区城市规划,成为清远市燕湖新城的重要板块,既是清远发展的必然,又是历史发展的使命。

    大塱村

    作为从农村向城市发展过渡的见证者,大塱村的村民们,对“城市”的到来,早有准备。大塱村位于清城区东城街东南面,下辖26条自然村。近年来,因为城市化发展和乡村发展战略的落地实施,大塱村焕发出了勃勃生机。

    保利和碧桂园两大地产商的进驻,使得到大塱村发展和工作的人流量剧增。特色农家菜、北江河鲜、休闲农庄等旅游休闲观光项目,越来越多地出现在了大塱村。

    在建的保利地产

    在建的碧桂园地产

    “渔民在江边打到好的河鲜会第一时间打电话给我,早上六点多或下午四点多就自己开车去收,请的员工都是自己村的,阿嫂阿婶阿婆……”看到大塱村商机的老黄半年前在村里开起了河鲜餐馆,这间不大起眼的餐馆,因为食材地道,越来越得到各地食客的认可,生意越来越好。

    创业就在家门口,河鲜餐馆承载了老黄和家人的创业理想,也承载着在这里工作的每一位大塱村民的致富梦想。而燕湖新城规划逐步得到实现让大塱村迸发出来的发展希望,正是他们努力奋斗打拼的动力源泉。

    今年初,四大馆(图书馆、博物馆、科技馆和艺术中心)的动工,也意味着政府遵守了此前新城建设的原则,让基础设施建设先行,而非房地产先行。以公共基础设施建设引领建设序幕,优先建设新城起步区骨干路网、广清城际轨道站点周边路网等项目,优先推进市级文化服务设施、车站综合体等重点项目建设,为提升城市功能打下基础。同时,通过骨干路网建设强化与高新区、广清产业园、省级职教基地及长隆主题公园等组团的联系,实现生产空间、生活空间、生态空间的有机融合。

    四大馆

    清远市委党校副校长黄荣茂认为,清远如今的扩容提质,应该与传统的“摊大饼”式的简单扩容有区别,应该由项目建城转变为以生态建城,既考虑到物的因素,也考虑到人的因素,既考虑到生产也考虑到生活,既是载体又是发展的条件。目前,要做到规划先行,生态先行,基础设施先行,不要急于求成,要体现前瞻性,不要给后面造成包袱,而是要变成以后发展的发动机。

    尽管关于燕湖新城整体的发展来说只是刚搭起了框架,并没有为大众所熟知。但事实上不少市民已提前享受到了新城发展带来的好处。通往高铁站的快速道路人民东路和北江路、静福广场、老干活动中心等新城内的基础设施已经投入使用。

    每当夜晚降临,市民卸下一身劳作,或漫步于宽阔的江边绿道,或三五成群相约广场舞……新城新生活,正在百姓的传统习惯中悄然开启。

    回首1988年,清远建市。近两万平方公里市域,生态、人文、经济均须凝聚。

    30年来,从“珠三角后花园”到“南融北拓桥头堡”,清远的视野与追求从未停顿。30年,珠三角尤其广州日新月异也渐趋饱和,广州开始寻找资源对接、开始拓展发展腹地,珠三角人流、资本开始外溢。

    燕湖新城中心区效果图

    数十年间,清远一直在等待这样一个机会:一个可以帮她恒定行政版图,助她释放地缘和生态优势,可以南融珠三角、可以北拓中国内地,甚至重新定义自身的机会。

    就像珠江新城之于广州,横琴之于珠海,前海之于深圳。清远欲借燕湖新城给2万平方公里的城市,注入一颗能量充沛的“城市之心”。这个45平方公里的巨大心脏,涵蕴清远生态精华,她定格在一江两岸的黄金分割线上,保育江、山、湖、海,以期联系清远的历史、现在与未来。

    燕湖新城是清远在历史中觅得的机会支点,新城不仅在为清远塑城,更在塑造清远的未来。

    (素材来源:清远日报)

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